충남 금산 제원면 수당리에 위치한 공장 경매 물건에 대한 상세 정보를 제공합니다. 이 공장은 대전과 가까운 지역에 위치해 있어, 교통과 접근성이 우수합니다. 공장에 대한 각종 정보와 경매 참여 시 유의사항을 정리해 보았습니다.
공장 개요 및 기본 정보
공장 규모와 위치
충남 금산 제원면 수당리에 있는 이 공장은 총 면적이 상당히 넓습니다. 토지 면적은 약 3,302평이며, 건물 면적은 713평입니다. 이러한 규모는 다양한 제조업체나 물류센터로 활용하기에 적합합니다. 이 공장은 금산IC 북동측에 위치해 있어 교통 접근성이 뛰어난 편입니다.
감정가 및 입찰 정보
2023년 1월 25일에 진행되는 경매의 감정가는 43억 3천 5백만 원입니다. 유찰이 한 번 발생하여, 현재 입찰 최저가는 감정가의 70%인 30억 3천 4백만 원으로 설정되어 있습니다. 이러한 가격은 예비 입찰자에게 상당히 매력적으로 다가올 수 있습니다.
주변 환경 및 교통 상황
인근 지역 및 개발 가능성
본 공장은 단독주택, 창고, 공장, 농경지 등이 혼재하는 지역에 위치합니다. 이러한 환경은 다양한 비즈니스 모델을 지원할 수 있으며, 향후 개발 가능성도 내포하고 있습니다. 특히, 인근에는 금산IC와 연계된 교통망이 잘 갖추어져 있어 물류 이동이 원활합니다.
교통 접근성 분석
이 공장까지의 교통 상황은 비교적 양호합니다. 기호 1, 2, 7, 8번은 이 공장까지 차량 출입이 가능하며, 기호 3에서 6번은 인근까지 차량 접근이 가능합니다. 또한, 주변에 버스 정류장이 있어 대중교통 이용의 편리함이 있습니다. 이러한 요소들은 공장 운영에 있어 중요한 장점으로 작용할 것입니다.
경매 참여 시 유의사항
입찰 절차 및 준비물
경매에 참여하기 위해서는 사전에 필요한 서류를 준비해야 합니다. 입찰 보증금, 신분증 및 자격증명서 등이 필요하므로 미리 체크하는 것이 좋습니다. 특히, 입찰일 전까지 모든 서류가 완비되어 있어야 하며, 필요한 경우 전문가의 도움을 받는 것도 고려해볼 만합니다.
경매 물건 확인 및 분석
입찰 전에는 반드시 경매 물건에 대한 실사를 진행하는 것이 중요합니다. 해당 공장 내부의 상태, 주변 환경, 법적 이슈 등을 사전에 파악해야 합니다. 이렇게 하면 불필요한 리스크를 줄일 수 있으며, 보다 합리적인 결정이 가능합니다.
경매 진행 과정
경매 일정과 절차
경매는 정해진 시간에 시작되며, 입찰자는 해당 시간에 맞춰 경매장에 도착해야 합니다. 경매에서의 경쟁은 치열할 수 있으며, 이에 따라 자신의 입찰가를 미리 설정해 두는 것이 중요합니다.
낙찰 후 처리 과정
낙찰이 이루어진 후에는 공장에 대한 소유권 이전 절차를 밟아야 합니다. 이 과정에서 필요한 서류와 절차를 미리 숙지하는 것이 중요합니다. 또한, 공장 운영을 위한 계획을 세워두는 것도 필요합니다.
공장 경매 매력과 마무리
대전 근교의 장점
대전과 가까운 이 공장은 비즈니스 운영에 있어 유리한 조건을 제공합니다. 교통 접근성이 뛰어난 만큼, 물류비용 절감과 효율적인 운영이 가능합니다. 이러한 점은 공장 운영자에게 큰 메리트를 제공합니다.
경매 문의 및 상담
충남 금산 제원면 수당리 공장에 대한 자세한 정보가 필요하시거나, 경매에 참여하고자 하시는 분은 언제든지 연락주시면 추가 정보를 제공해 드리겠습니다. 이 공장은 대전 근교에서의 경매 물건으로 관심을 가져볼 만한 가치가 충분합니다.
🤔 진짜 궁금한 것들 (FAQ)
- 공장의 입찰 기한은 언제인가요?
공장의 입찰 기한은 2023년 1월 25일입니다. 해당 날짜 전에 필요한 서류를 모두 준비해야 합니다.
감정가는 어떻게 결정되나요?
감정가는 여러 요인에 의해 결정됩니다. 주위 환경, 건물 상태, 시장 수요 등을 종합적으로 고려하여 평가됩니다.
유찰 시 최저가는 어떻게 변동하나요?
유찰이 발생할 경우, 감정가의 일정 비율에 따라 최저가가 조정됩니다. 현재 이 공장은 유찰로 인해 70%로 설정되어 있습니다.
경매 참여 시 주의할 점은 무엇인가요?
경매 참여 시 사전 실사와 서류 준비가 중요합니다. 법적 문제나 공장 상태를 미리 점검하는 것이 필요합니다.
주변 환경은 어떤가요?
주변에는 주택, 창고, 농경지 등이 혼재해 있어 다양한 사업 기회가 존재합니다. 교통도 원활하여 물류 이동이 편리합니다.
입찰 보증금은 얼마인가요?
입찰 보증금은 경매 물건에 따라 다르며, 일반적으로 감정가의 일정 비율로 설정됩니다. 사전에 확인이 필요합니다.
경매 낙찰 후 소유권 이전 절차는 어떻게 되나요?
- 낙찰 후 소유권 이전을 위해 필요한 서류를 제출하고, 등록 절차를 완료해야 합니다. 이 과정은 전문가의 도움을 받는 것이 좋습니다.