부산 후분양 아파트를 찾고 있다면, 이 기회를 놓치면 안 되겠죠? 가야역 롯데캐슬 스카이엘은 부산의 중심에서 교통, 교육, 생활 인프라까지 갖춘 프리미엄 단지에요. 특히 실수요자와 투자자 모두에게 매력적인 선택이 될 가능성이 높다는 사실, 알고 계셨나요? 아래를 읽어보시면 이번 청약 기회에 대한 모든 내용을 확인할 수 있어요!
가야역 롯데캐슬 스카이엘 단지 소개
부산진구 가야동에 위치한 가야역 롯데캐슬 스카이엘은 입지 조건이 뛰어난 아파트에요. 단지는 지하 4층부터 지상 43층까지 총 679세대 규모로 건설됩니다. 특히 실수요자와 투자자 모두가 선호하는 중소형 평형 위주로 구성되어, 경쟁력이 높은 단지로 평가받고 있어요. 여기서는 단지의 주요 정보와 혜택을 간략히 살펴보겠습니다.
기본 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 부산광역시 부산진구 가야동 3-11번지 일원 |
| 공급 규모 | 지하 4층~지상 43층, 4개 동, 총 679세대 |
| 일반분양 세대수 | 223세대 (59㎡A, 74㎡, 84㎡A/B/C/D 타입) |
| 시공사 | 롯데건설㈜ |
| 입주시기 | 2026년 1월 예정 |
가야역 롯데캐슬 스카이엘의 매력
가야역과 인접해 부산의 편리한 교통을 이용할 수 있으며, 인근 교육기관 및 생활 인프라가 잘 갖추어져 있어요. 그리고 황금 같은 입지 덕분에 향후 가격 상승이 기대되는 아파트죠. 대중교통과 자녀 교육, 생활의 편리함을 동시에 갖추고 있다는 점에서 많은 수요층의 관심을 받고 있어요.
청약 일정 총정리
가야역 롯데캐슬 스카이엘 청약 일정은 다음과 같습니다. 청약은 한국부동산원 청약홈 홈페이지에서 인터넷만 가능하니 주의해 주세요!
| 일정 | 날짜 |
|---|---|
| 특별공급 | 2025년 7월 28일(월) |
| 1순위 청약 | 2025년 7월 29일(화) |
| 2순위 청약 | 2025년 7월 30일(수) |
| 당첨자 발표 | 2025년 8월 5일(화) |
| 계약일 | 2025년 8월 18일(월)부터 8월 20일(수)까지 |
이 일정을 놓친다면 후회할 수 있으니, 미리미리 체크해두세요!
청약 자격 및당첨자 선정 기준
청약에 참여하기 위해서는 몇 가지 조건을 충족해야 합니다. 특히 무주택 실수요자를 위한 가점제와 추첨제가 병행 운영되므로, 경쟁률이 비교적 낮을 수 있어요.
조건 요약
- 1순위 조건: 부산광역시 1년 이상 거주 세대주, 무주택자 또는 1주택자
- 당첨자 선정: 85㎡ 이하의 경우 가점제 40%, 추첨제 60%
가점이 낮더라도 추첨의 기회가 주어지니, 많은 분들이 도전해 보시면 좋겠죠?
청약 신청 방법 및 유의사항
청약 신청은 오직 인터넷을 통해 이뤄지며, 신청 시 공인인증서가 필요해요. 접수 마감은 오후 6시까지 잊지 마세요!
신청 전 체크리스트
- 청약통장 가입 기간 확인
- 예치금 기준 충족 여부
- 특별공급 중복 신청 불가
- 당첨 시 10년간 재당첨 제한
모든 절차를 준수하고 꼼꼼히 확인하는 것이 중요해요.
자주 묻는 질문 (FAQ)
가야역 롯데캐슬 스카이엘은 언제 입주 가능한가요?
가야역 롯데캐슬 스카이엘의 입주시기는 2026년 1월로 예정되어 있습니다.
청약 신청은 어떻게 하나요?
청약 신청은 한국부동산원 청약홈 홈페이지에서 인터넷으로만 가능하며 접수 마감은 오후 6시까지입니다.
특별공급 대상자는 어떻게 되나요?
특별공급 대상자는 다자녀가구, 신혼부부, 노부모 부양, 생애최초 주택구입자 등입니다.
분양가는 얼마인가요?
59㎡A는 약 6억 6,060만 원이며, 84㎡A는 약 9억 2,800만 원으로 예상되고 있습니다.
발코니 확장은 어떻게 되나요?
발코니 확장은 선택 사항이며, 추가 비용이 발생합니다. 예를 들어 59㎡A의 경우 약 1,530만원 예상돼요.
가야역 롯데캐슬 스카이엘은 부산의 우수한 입지에 중소형 평형으로 구성되어 있어 많은 수요를 불러일으킬 거예요. 청약 일정과 가격을 기준으로 잘 준비하시고 좋은 결과 얻으세요!
부산 도심 내 소중한 삶의 공간을 찾고 있다면 가야역 롯데캐슬 스카이엘을 놓치지 마세요!